- ＥＲＡ所属 日本人不動産エージェント 府金かほる
シンガポール最大の不動産仲介会社ERA所属の日本人不動産エージェントが、個人・法人様向けに住宅・お住まい探しや不動産売買のお手伝いをさせて頂いております。
家賃相場を知る
コンドミニアム・ＨＤＢの家賃はシンガポール政府機関ＵＲＡによって、四半期毎に発表されています。
- 主要コンドミニアム家賃統計
『Select the quarter:』で、最新の四半期を選択（一番上の選択肢）→「DOWNLOAD」をクリック→PDFファイルがダウンロードされる。
PDFファイルには、主要コンドミニアムの１平方メートルあたりの家賃が一覧になっています。左からそれぞれ、
・25th Percentile：最も安く契約された家賃から数えて２５％目の家賃
・Median：中間値の家賃
・７５th Percentile：最も安く契約された家賃から数えて７５％目の家賃
の３つの値が掲載されています。１平方メートル（sqm）の家賃なので、この値 ｘ 物件の広さ（平方メートル） が家賃になります。（例： $55 x 100sqm = $5500が家賃） 同じコンドミニアムでも、家具の揃い具合、内装のきれいさ、階数、オーナーの意向等によって家賃は異なります。
間取り別広さの目安（平方メートル）：
３ベッドルーム 100～150平方メートル程度 ２ベッドルーム 75～100平方メートル程度 - 地域別・間取り別HDB家賃統計
HDBの部屋数の数え方はリビングを含めた部屋数です。3RMは２ベッドルーム、4RMは３ベッドルームです。同じ地域でも、MRT駅からの距離（徒歩圏orバス）によって家賃は異なります。駅に近い便利な物件ほどこの統計数値より高くなることが多いです。
不動産エージェントの登録を確認する
シンガポールの不動産エージェントは登録制です。登録の有無は免許を発行する Council for Estate Agencies のサイトで確認できます。氏名・登録番号・所属会社・携帯電話番号から検索でき、結果には、氏名・登録番号・顔写真・所属会社等が表示されます。検索しても表示されない会社・個人は違法エージェントになります。
- Council for Estate Agencies
ページ下部にあるフォームから検索。会社を検索する際は『Estate Agent』、個人を検索する際は『Salesperson』を選択、個人名、登録番号、会社名、携帯電話番号から検索できます。
- シンガポール コンド ダイレクトリー/Singapore Condo Directory
【英】シンガポールのコンドミニアムのデータベース。コンドミニアムの様子を知るには便利。 - プロパティ グル/Property Guru
【英】シンガポールのコンドミニアムのデータベース。コンドミニアムの様子を知るには便利。
- Jpore Estate Pte Ltd
Jpore Estate（シンガポールホーム） コンドミニアム オフィス インダストリー 物件 賃貸売買のお問い合わせは弊社まで！ - 東京不動産
シンガポールの住宅・オフィス･工場･倉庫賃貸･売買仲介 日本語対応の東京不動産に。 - パシフィック不動産
日系不動産会社。条件を指定して検索できる物件データベースは賃貸相場が分かり便利です。 - コンパス不動産株式会社
シンガポールの住宅・オフィス・店舗の賃貸・売買は日本語でお気軽にコンパス不動産まで。 - 賃貸ネット シンガポール
日本人スタッフが法人個人向け住宅、オフィス賃貸、売買をビュー、契約書、アフタケアーまでお手伝い。 - WOWプロパティー（ワウ・不動産部門）
日本人向けにシンガポールで住居・オフィス向け賃貸･売買仲介を行います。 - ＨＳＲプロパティグループ
【英】HSRの不動産エキスパートが皆様のシンガポールでの快適な家探しをお手伝い致します。 - フォルテ リアルエステート株式会社
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